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台灣旅店（圖取自台媒）
据台媒报导，赴台大陆旅客人数面對缩减，島内饭館業供過于求征象紧张。業者直言，今朝已公然待售旅店快要十笔，待售金额跨越八十亿元(新台币，下同)，已遍及全台。若大陆旅客继续削减、其他國际旅客又不赴台参觀，那本年全台饭館業恐呈现大甩卖惨状，将有跨越五十家饭館或旅店求售。
饭館或旅店業主出脱意愿增长
欣元商仲总司理焦文华暗示，今朝全台旅店存量跨越三千栋，早自客岁第一季後，饭館或旅店業主出脱意愿就起头增长，大都是但愿趁房地合一税制上路前，先求赢利告终。但PU扶手,本年出售状态并无因房地合一税制上路而削减，反而呈现更多旅店求售。按照自家内部统计，推估全台最少五十栋旅店求售。
他阐发，因曩昔大陆旅客動员参觀商机，很多建商或是投资公司等非旅店本業者纷繁抢进扫楼或自行兴修。但如今國际搭客或是大陆旅客赴台参觀人次恐削减，很多投资者已嗅到危机白髮變黑髮,，选择先行求售，因交易两边存有二到三成的代价落差，造成旅店成交率不到一成。
客岁陆续出脱 近期委售更多
第一承平戴维斯协理丁玟甄指出，近期旅店委售件数简直增多，且客岁起头陆续有旅店投资業者选择出脱持有的旅店产权，主因是對付将来远景持张望立场。但有一批投资業者捧錢进入，构成“内里人想出脱，外面人想进去”的独特征象。光是第一承平戴维斯接管委售的案件YKS沙發,就有多家旅店，此中一旅店還在兴修中，主因是對付将来参觀商机转趋灰心，想趁代价還未呈现较着批改前，先行赢利告终。
云品國际董事长兼云朗参觀团体总司理盛治仁早在两年前预言，没有财产會一向发展下去，饭館業及修建業等新进業者竞相投入开设新饭館，估计三到四年後，台灣饭館業就會因供应多余呈现关店潮。
按照台政府“交通部参觀局”统计，从2016到2018年，台灣筹设中新设一般腳底按摩墊,旅店及國际旅店跨越四十家，新增房间数高达九301间，总投资额破九百亿元。饭館業者忧心，若大陆旅客大大削减，市场供過于求环境将更恶化，饭館業呈现倒店潮只是迟早的事。(中國台灣網 卢佳静） |
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發表於 2021-2-17 11:29:46
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