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台房屋中介:買“赚钱好房子”應排三大负面因素

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發表於 2022-9-1 17:12:49 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
中新網2月12日電  据“中心社”报导,兔年買房,台灣住商不動產提示,固然房市显現多頭,但購屋應出格防止小情况欠安、飄眉,衡宇區塊鏈遊戲推薦,自己缺點、没有新莊醫美,临近重大工程或缺少议题等负面身分,才能買到赚钱的好屋子。

台灣永庆衡宇中介團體客岁第四時的購屋@趋%YN544%向大查%r3by5%询%r3by5%拜%r3by5%访@成果,受访者認為2011年上半年是最好出场的比例從第三季的25%晋升到第四時的38%,显示成心買房的消费者本年投入市场的意愿更强。

住商不動產企划钻研室主任徐佳馨暗示,屋子要能賣掉才有價值,買房绝對不要買到不易動手的屋子,是以,買屋子首要的不只是在買點,更在地址。

徐佳馨说,買屋子起首要注重的是“小情况欠安”的身分。她阐發,糊口性能不便當,區域没有黉舍、公园、市场等糊口所必要的场所,均可能不受接待;此外临近嫌恶举措措施,如焚化炉、加油站、坟地等地的衡宇,都要拒绝来往。

其次是“衡宇自己缺點”,徐佳馨暗示,除凶宅、海砂、辐射等衡宇致命的错误谬误外,衡宇自己款式不朴直,讓入住者很难计划,或是采光、透風不良的状态,常常低落承接買盘的意愿,均可能造成屋子成為房市多頭時的孤儿。

最後就是“没有临近重大工程或缺少议题”。徐佳馨说,房價起涨多必要靠议题支持,没有大眾工程的加持,就缺少增長增粗藥,起涨的動能,是以買了缺少议题的區域,老是只能看着其他區域猛涨,本身的屋子不動如山的逆境。
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