赴台大陆旅客或将大幅减少 台灣旅館饭店掀出售潮

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据台灣《工商時报》报导，有動静指称陆客团赴台人数或将大幅削减，这不单攻击了参觀类股更让，更让比年已面對住房降低压力的島内旅店饭館掀起一波大逃杀的動手潮。

市妞妞,场估量，现阶段最少有50至60栋旅店正追求出售，金治疣液,额最少上百亿元（新台币，下同）。

按照最新查询拜访显示，商用不動产市场上近来忽然呈现一波饭館旅店求售潮，10栋中约有8栋，都属于饭館旅店，其余為辦公贸易大楼，求售比例之高，积年罕有。

东森杨梅山林渡假旅店估计3月1日公然标售，估量标售底价约10亿元；松山饭館也有半栋求售、开价18亿元；台南东區东宁路法拍买回重修饭館，也以12.8亿元對外求售；嘉义朴子南故宫四周的饭館，开价13亿元追求买主接辦；别的，康桥商旅团体，现阶段也有4栋连锁饭館正在物色买家。

加之台北市敦化北路由远雄扶植持有的全录大楼，近来拜托第一承平戴维斯，以24.88亿元對外求售。共计本年第一季度的市场上就有百亿以上商用不動产，對外出售。此中，饭館最少8栋，总贩卖金额约80至90亿元。

欣元商仲公司总司理焦文华暗示，从客岁3月以来饭館出售就很是较着，都是想逢超過跨過脱。今朝全台灣饭館总存量最少有3070栋，涵盖各个品级，粗估今朝求售中的饭館，最少50至60栋，本年饭館的委售量，已增长2至3成；这些求售饭館的布景，有6成是扶植公司或非以饭館為本業的人。

世邦魏理仕本錢市场部董事林翊群暗示，客岁前11个月大台北饭館住房率呈现近5年首不動產實價登錄,度下滑，均匀房价、房间数却延续发展，估将来一年，双北市最少新增长一万间房间。预期竞争剧烈下，饭館旅店将来必将面對一波洗牌。