TWC專访 木鸟短租:特色房源打造分享經濟
全文共计：2265字，估计浏览時候：5分钟近日，Airbnb公布中文名称“爱彼迎”加大投資周全结構中國市場，引發了業者们的热议。與此同時海内的本土短租平台也在不竭打造本身特點，寻觅安身之地，以應答市場的竞争與挑战。
在浩繁的本土短租平台中，木鸟短租则是此中的佼佼者之一。木鸟短租建立于2012年，和大大都短租平台同样，其通過度享經濟模式，将房主把闲置的房源公布到平台上来知足旅客個性化的短租需求。
可是分歧于其他短租平台，木鸟短租娛樂城代理好賺嗎，将特點房源作為本身特色以吸引旅客入住。木鸟短租平台上不但有小我的闲置房間、民居、四合院、度假公寓、海景房，另有轰趴派對别墅、客栈等特點房短時間出租，木鸟短租開創人兼CEO黄越奉告笔者，平台所對准的市場痛點就是，讓客戶感觉到有别于旅店的分歧感觉，操纵高性價比的房間讓客戶大大的节流了出行的本錢。
包管房源质量
黄越奉告咱们：“跟着房地產市場的成长愈来愈多的都會住民在游览景區、海除蟎淨膚皂，邊等等处所具有闲置住房。而這些地域常常又有着浩繁的旅客，在游览旺季常常一房难求。”是以，木鸟短租恰是經由過程把這些闲置的住房資本汇集起来，出租给有留宿需求的旅客，不但仅可以或许讓房主可以或许将闲置住房轉化為收入，也给旅客供给了新的留宿選擇。
對付非尺度话的短租行業来讲，房源的质量和用戶體验得意度尤尴尬以节制。為了包管房源的真实性，木鸟短租會在衡宇上線前對房源举行逐一验证，去实地查抄屋子與房主所公布的信息是不是符合。“咱们線上的品控團队和線下的運营團队城市對房源质量举行管控，對付分歧格的房源咱们會對其举行告诫乃至强迫下線，而對付优良的衡宇咱们也會赐與現金和政策方面的嘉奖。”
為了包管住客的入住體验，作為平台，木鸟短租的用戶下单後會代為保管房錢，待入住终了，才會由其确認将房租由平台付出给房主。經由過程如许的方法，租客的入住平安、用戶體验等問题，可以或许在很大水平上获得保障。同時，平台也鼓動勉励租客和房主两邊在平台长進行相互评價，以给其他用戶選擇衡宇的時辰作為参考。
網站創建早期，木鸟短租履历了艰巨的推行阶段，“那時短租和分享經濟的觀點在海内仍不普及，平凡公眾對付如许新的方法依然不太信赖，几近没有人来平台上公布房源。”黄越说，不但房主不肯意将防疫噴霧器，衡宇放在平台上出租，客人也不信赖如许的留宿方法。
但跟着比年来同享經濟觀點的普及，愈来愈多的佃农和房主都愿意選擇這类便當又知足個性化需求的租房方法，如今，木鸟短租在全網已有60多万套房源了，遍及140多個國度和地域。将来，木鸟短租還會對付平台上的房源举行分级，經由過程雷同于傳统的旅店评定星级的情势，将房源的质量和品级举行規范辦理。
打造特點房源
谈到本身的特點，黄越認為，木鸟短租不但遍及了都會多、房源数目多，同時也具有很多的特點房源。木鸟短租曾對付租房用戶举行過统计，平台上绝大大都的租客都因此游览出举動重要目标，而這些客人常常喜好寻求新颖、有特點的入住體验。是以，平台也在采集特點房源上下了很多工夫，但愿把每一個都會有本地特點的住房带给用戶。
“咱们還具有窑洞、树屋、四合院、房車等很多有特點的衡宇，都很是受客人接待。同時咱们的平台上還專門設有特點房源這一频道，以便利用戶搜刮這些极具特點的屋子。”黄越先容说，如许的衡宇能给旅客带来很是纷歧样的入住體验，以是在旅客中很是有人气。
同時，黄越還發明，選擇短租情势的用戶多以家庭出游為主，而因為中國度庭的人数范围，這些用戶更青睐于两居室的衡宇設置，是以，木鸟短租也會偏重供给更多适百口庭栖身两居室的租房房源，以知足他们的需求。
打造平安信誉系统
平安和信誉一向是短租進程顶用戶最担忧的問题，為领會决這個問题，這几年木鸟短租也出力在晋升上平安保障系统上下了很多工夫，力圖在出行前和入住後同時為用戶的平安供给保障。
黄越先容，木鸟短租是天下第一家與公安體系举行联網，讓所有的佃农和房主的真实身份都有据可查，當佃农预订房間時，若是身份证和姓名不符房間就没法预订樂成。
同時在信誉方面，平台還上線甜橙信誉，综合账戶挂号、举動偏好、汗青信誉、了偿能力、社交瓜葛五個维度，對用戶的信誉举行打分。木鸟用戶可經由過程甜橙認证分数把對小我身份信息的真实性及举動的可托性举行评估，评估成果加倍客觀。甜橙信誉乃至可以經由過程综合果断你的信息進而评估是不是存在讹诈嫌疑，保障性和平安性也获得了很大提高。
此外，木鸟短租還联手承平保险公司，用戶下单後将同時在承平保险的後台天生保险定单，保障用戶和房主的人身平安及財富平安。
海外與海内并重
跟着中國出境游人数的愈来愈多，木鸟短租今朝也在踊跃的拓展海外市場。黄越認為，虽然海外有着短租網站，但全英文的页面對付很多不習气利用外语的中國旅客依然是一個很充氣床墊推薦,大的停滞，同時其页面設計常常也其实不合适中國人的利用習气，没法带来较好的體验。而且，中國旅客在衡宇请求上也和外洋旅客有着诸多分歧。而這些痛點只有海内公司才能更好地举行解决。
黄越奉告《Travel Weekly旅訊》，比起海内市場，海外的短租市場加倍成熟，信誉和配套辦事加倍完美，而房主和旅客也更加承認如许的留宿的方法。與之比拟，海内短租市場的成熟依然必要光阴。在黄越看来，短租行業的成长，有時其实不单单是留宿一方面的提高，同時也必要信誉、保洁等相干配套行業的支撑。而比年来，信誉系统的創建和五八保洁、E袋洗等保洁辦事公司的鼓起，都對全部財產成长都有着很强的促成感化。
除衡宇自己，将来木鸟短租也會為住客供给更多的延长辦事。今朝，平台已起头推出田主之谊辦事，提倡房主為佃农供给情怀辦事，鼓動勉励房主将本身所晓得的美食和景點举薦给住客，实現常識同享、履历交换。“将来，咱们還會經由過程导游等更多方面的辦事，来促成品牌的創建。”黄越说道。
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